居住用の家屋が建てられている土地は、固定資産税の特例が適用され、税負担を軽減する措置がとられています。

居住用の家屋が取り壊されると、この特例が適用されなくなるため、土地の税額は高くなります。

そのため、特例による土地の税額の軽減分が、取り壊した家屋の税額を上回っていた場合は、家屋を取り壊すことで全体の税額が高くなります。

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